UNE MAISON 4 pièces — 221 000 €

34 ALL ABBE JEAN BAPTISTE LE MEL 29000 QUIMPER
Vendu le 22 octobre 2025
2 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP480
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Kerfeunteun-Penhars

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

QUB25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

KervouyecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
KervouyecQUB166 m
KervouyecQUB189 m
KervouyecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
KervouyecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
261 m
🚗
Départementale D100E01Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D100Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
549 m
🚗
Départementale D100E01Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,3% évolution globale
193 667 €prix moyen
2025
221 000 €
2 511 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2021
185 000 €
2 467 EUR/m² +5,7%
2020
175 000 €
1 989 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
2 511 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 000 EUR/m²153 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 278 EUR/m²210 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics25 · 114 m
Santé22 · 117 m
Commerces7 · 589 m
Enseignement2 · 717 m
Sport/Loisirs2 · 651 m
Transports1 · 132 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste725 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal752 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Cornouaille1.2 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Breton1.2 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Est1.2 km ·

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1