UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
5 RUE LEON PARANQUE 83170 TOURVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G333
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourves (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourves
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 211
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Scolaire3
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Halte RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER545 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+52,8% évolution globale
145 169 €prix moyen
2025
148 200 €
1 853 EUR/m² +52,8% 2025
97 000 €
1 565 EUR/m² -57,8% Vente actuelle 2024
230 000 €
1 484 EUR/m² -5,0% 2023
242 000 €
1 592 EUR/m² +61,3% 2022
150 000 €
595 EUR/m² -25,0% 2021
200 000 €
1 316 EUR/m² +47,1% 2020
136 000 €
895 EUR/m² +3,0% 2019
132 000 €
1 650 EUR/m² -14,8% 2019
155 000 €
1 000 EUR/m² +30,3% 2019
119 000 €
1 144 EUR/m² +25,3% 2016
95 000 €
1 583 EUR/m² +10,5% 2015
86 000 €
1 433 EUR/m² -11,3% 2015
97 000 €
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