Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle G748

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro748

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14076251. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourves (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,7 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourves

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 211

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Écoles Maternelle et PrimaireMOUVENBUS 2279 m

Halte Routière - TourvesMOUVENBUS 2427 m

Halte RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER427 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

217 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

0,0% évolution globale

183 792 €prix moyen

2024

165 000 €

2 750 EUR/m² -47,7% Vente actuelle

2022

315 200 €

4 704 EUR/m² +48,7%

2022

212 000 €

3 533 EUR/m² +4,4%

2020

203 050 €

2 231 EUR/m² +377,8%

2019

42 500 €

733 EUR/m² -74,2%

2015

165 000 €

2 463 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

142 000 €

2 367 EUR/m²109 m2025

5 608 EUR/m²494 m2025

1 565 EUR/m²257 m2025

62 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Bernadette Amic273 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Maurice Bremond273 m · Public

Permis de construire Commune de TOURVES

167permis récents

224logements autorisés

18 243 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1