UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €

36 RUE DU SEPULCRE 79200 PARTHENAY
Vendu le 25 mars 2025
1 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD442
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Mairie

Revenus

18 910 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
10%Cadres
Population active840
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parthenay (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
1421 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
846 observations
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parthenay

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Alliance Atlantique15
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

Avenue François Mitterand - BergeronettesAlliance Atlantique103 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres103 m
AVENUE FRANCOIS MITTERRANDCars régionaux 79 - Deux Sèvres103 m
Avenue François Mitterand - BergeronettesAlliance Atlantique108 m
Place Guy MarchandAlliance Atlantique275 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+72,6% évolution globale
77 875 €prix moyen
2025
82 000 €
1 439 EUR/m² -53,9% Vente actuelle
2021
178 000 €
2 094 EUR/m² +4 350,0%
2018
4 000 €
43 EUR/m² -91,6%
2016
47 500 €
245 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
833 EUR/m²470 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 167 EUR/m²396 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 2p
82 000 €
1 439 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire Jules Ferry326 m · Public
Lycée
Lycée Ernest Pérochon380 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Parthenay408 m ·
Collège
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre493 m · Privé
Collège
Collège Pierre Mendès France507 m · Public

Permis de construire Commune de PARTHENAY

95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juin 2025

4

3 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1