UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 000 €
21 RUE AMPERE 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle BI40
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251011. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 10
Revenus
51 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5 099,64%
Loyer estimé : 4 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Wagram - AmpèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Wagram - AmpèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
av. de VilliersTransilien;TER;RER107 m
pl. Monseigneur LoutilTransilien;TER;RER114 m
Jouffroy d'Abbans - VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
76 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
747 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+79,5% évolution globale
713 147 €prix moyen
2025
1 400 000 €
8 485 EUR/m² +139 900,0% 2025
1 000 €
10 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
11 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
6 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
9 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
8 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
8 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
6 EUR/m² 0,0% 2025
1 000 €
8 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2022
2 206 000 €
17 101 EUR/m² +86,8% 2022
1 181 000 €
12 978 EUR/m² -4,4% 2019
1 235 920 €
12 359 EUR/m² +929,9% 2019
120 000 €
-94,0% 2019
2 015 000 €
11 133 EUR/m² +60,2% 2018
1 257 575 €
8 983 EUR/m² -34,5% 2017
1 920 000 €
9 600 EUR/m² +146,2% 2017
780 000 €
5 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5344)
Services publics2306 · 28 m
Santé1524 · 18 m
Commerces966 · 28 m
Transports257 · 58 m
Tourisme153 · 81 m
Enseignement86 · 52 m
Sport/Loisirs52 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère53 m · Public
Ecole
E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère53 m · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard106 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré178 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies245 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune