UNE MAISON 4 pièces — 232 592 €
11 IMP GENE DE GAULLE ANTHONIOZ 31120 PINSAGUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 592 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN431
Contenance2 138 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinsaguel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pinsaguel (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinsaguel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo12
Arrêts les plus proches
LachambreTisséo214 m
LachambreTisséo227 m
LachambreTisséo241 m
JordanisTisséo409 m
JordanisTisséo425 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,3% évolution globale
212 531 €prix moyen
2025
232 592 €
2 944 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2016
210 000 €
2 658 EUR/m² +7,7% 2016
195 000 €
2 468 EUR/m²Biens comparables
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