UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 350 €
26 RUE COLBERT 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 350 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle PY158
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250710. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
Arrêts les plus proches
ColbertILEVIA270 m
ColbertILEVIA282 m
Place LeclercILEVIA342 m
Place LeclercILEVIA342 m
Place LeclercILEVIA346 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-10,6% évolution globale
118 134 €prix moyen
2025
98 350 €
3 934 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2024
85 000 €
4 048 EUR/m² +325,0% 2024
20 000 €
-84,8% 2023
132 000 €
4 400 EUR/m² +33,3% 2022
99 000 €
4 714 EUR/m² +7,0% 2022
92 500 €
3 190 EUR/m² -82,2% 2022
520 000 €
3 059 EUR/m² +4 233,3% 2021
12 000 €
-90,1% 2021
121 650 €
4 679 EUR/m² +12,6% 2020
108 000 €
3 857 EUR/m² -61,9% 2020
283 550 €
5 251 EUR/m² +126,8% 2020
125 000 €
4 464 EUR/m² +48,8% 2020
84 000 €
3 818 EUR/m² -31,1% 2019
122 000 €
3 588 EUR/m² +62,7% 2018
75 000 €
3 409 EUR/m² +1,4% 2018
74 000 €
3 524 EUR/m² -7,8% 2018
80 300 €
3 212 EUR/m² -19,7% 2018
100 000 €
3 333 EUR/m² +23,5% 2018
81 000 €
3 857 EUR/m² -38,6% 2017
132 000 €
3 220 EUR/m² +80,8% 2017
73 000 €
3 476 EUR/m² +4,3% 2017
70 000 €
2 500 EUR/m² -26,3% 2017
95 000 €
3 800 EUR/m² -40,6% 2015
160 000 €
2 963 EUR/m² +45,5% 2014
110 000 €
2 683 EUR/m²Biens comparables
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