UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €
182 RUE DU PAVE FRUIT 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB341
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard11
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NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1189 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-33,5% évolution globale
160 181 €prix moyen
2025
113 000 €
1 738 EUR/m² -26,1% 2025
153 000 €
2 354 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2021
215 150 €
1 655 EUR/m² +13,2% 2020
190 000 €
1 462 EUR/m² +35,7% 2017
140 000 €
1 628 EUR/m² -9,1% 2016
154 000 €
2 369 EUR/m² +5,3% 2016
146 300 €
1 342 EUR/m² -13,9% 2015
170 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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