UNE MAISON 4 pièces — 213 900 €

135 RTE DE DARNETAL 76000 ROUEN
Vendu le 15 septembre 2025
2 674 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 900 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EI188
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250542. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grieu Vallon Suisse

Revenus

23 860 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

Deux RivièresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO97 m
Deux RivièresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
Deux RivièresAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO101 m
Deux RivièresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo101 m
Deux RivièresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 900 €prix moyen
2025
213 900 €
2 674 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
213 900 €
2 674 EUR/m²0 m2025
80 m²
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97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 375 EUR/m²365 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
3 438 EUR/m²761 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics10 · 545 m
Enseignement3 · 565 m
Santé3 · 441 m
Sport/Loisirs3 · 513 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircie151 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas Corneille563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry602 m · Public

Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1