UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5 RUE HENRI SAUTET 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT100
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250276. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danton
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)44
Cars Régionaux 19 - Correze4
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ROLLANDLibeo (Brive)59 m
ROLLANDLibeo (Brive)59 m
GALLIENILibeo (Brive)140 m
GALLIENILibeo (Brive)140 m
LACHAUDLibeo (Brive)159 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+70,2% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 088 EUR/m² -5,9% 2025
170 000 €
3 333 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 694 EUR/m² +29,8% 2020
94 000 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Henri Sautet102 m · Public
Lycée
SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL107 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Simone Veil107 m · Public
Lycée
Lycée privé Bossuet - ensemble scolaire Edmond Michelet406 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bossuet442 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1