UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
7 RUE CHARLES BRUN 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV383
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvajoux
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
RIBOTLibeo (Brive)176 m
RIBOTLibeo (Brive)186 m
RIBOTLibeo (Brive)186 m
GALLIENILibeo (Brive)202 m
GALLIENILibeo (Brive)202 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,3% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
55 000 €
982 EUR/m² -63,3% Vente actuelle 2021
150 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
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1
1 logement102 m²1
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