UN APPARTEMENT 3 pièces — 325 880 €
4 PL MALESPINE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 880 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BN122
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250275. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m48 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR212 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR516 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR537 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR537 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR551 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
+106,5% évolution globale
308 828 €prix moyen
2025
325 880 €
5 619 EUR/m² +184,8% Vente actuelle 2025
114 415 €
7 151 EUR/m² -37,1% 2025
182 010 €
10 706 EUR/m² -30,7% 2024
262 800 €
8 213 EUR/m² -7,3% 2023
283 500 €
7 269 EUR/m² +136,3% 2023
120 000 €
7 500 EUR/m² +26,3% 2022
95 000 €
5 938 EUR/m² -85,6% 2020
660 000 €
2 588 EUR/m² +148,8% 2019
265 300 €
5 896 EUR/m² +64,8% 2019
161 000 €
9 471 EUR/m² -48,8% 2019
314 650 €
9 833 EUR/m² -56,1% 2019
716 500 €
7 961 EUR/m² +233,3% 2017
215 000 €
6 515 EUR/m² +115,0% 2017
100 000 €
6 250 EUR/m² -83,2% 2017
595 000 €
5 950 EUR/m² +170,5% 2016
220 000 €
6 875 EUR/m² -71,4% 2015
770 000 €
3 793 EUR/m² +387,8% 2014
157 845 €
4 933 EUR/m²Biens comparables
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Collège Roustan876 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
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7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
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1
4 logements249 m²1
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