UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
4 CRS STRASBOURG 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA90
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250212. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
Centre JoffreZOU ! Proximité190 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron238 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+103,3% évolution globale
156 300 €prix moyen
2025
250 000 €
3 571 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 837 EUR/m² +22,3% 2024
73 600 €
2 374 EUR/m² -70,9% 2023
253 000 €
3 244 EUR/m² +2,0% 2022
248 000 €
6 200 EUR/m² +60,0% 2022
155 000 €
1 987 EUR/m² +25,0% 2022
124 000 €
3 024 EUR/m² -20,0% 2021
155 000 €
1 938 EUR/m² +40,9% 2018
110 000 €
4 231 EUR/m² -3,5% 2017
114 000 €
1 869 EUR/m² -37,4% 2016
182 000 €
2 275 EUR/m² +18,0% 2016
154 300 €
2 530 EUR/m² +25,4% 2015
123 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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