UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
41 RTE DE BRIOUDE 63340 SAINT-GERMAIN-LEMBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN109
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Lembron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-Lembron (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,84%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Lembron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Place du LembronREGION - cars Région Puy-de-Dôme338 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
43 500 €prix moyen
2025
57 000 €
713 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2019
30 000 €
337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Santé35 · 206 m
Services publics31 · 63 m
Commerces10 · 147 m
Sport/Loisirs10 · 133 m
Enseignement3 · 211 m
Transports1 · 294 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire288 m · Public
Collège
Collège de Liziniat387 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LEMBRON
127permis récents
174logements autorisés
16 716 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements284 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement143 m²1