UNE MAISON 2 pièces — 164 800 €
10 IMP DE L AUMONERIE 82270 MONTPEZAT-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 800 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²2 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK511
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +122,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpezat-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montpezat-de-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpezat-de-Quercy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+6,3% évolution globale
152 391 €prix moyen
2025
164 800 €
2 943 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2023
189 300 €
1 578 EUR/m² -12,3% 2022
215 954 €
2 699 EUR/m² +84,1% 2022
117 290 €
1 804 EUR/m² +62,9% 2022
72 000 €
900 EUR/m² -53,5% 2014
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire58 m · Public
Ecole
Ecole maternelle104 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPEZAT-DE-QUERCY
79permis récents
85logements autorisés
7 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1