UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
3 SAINT LAURENT 33790 PELLEGRUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 510 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI52
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249539. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pellegrue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pellegrue (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,84%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pellegrue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
755 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de PELLEGRUE
21permis récents
106logements autorisés
9 422 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
36 logements3 365 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement149 m²1