UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
8 FREMINET 33790 PELLEGRUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZJ71
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionZJ
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13799243. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pellegrue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pellegrue (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pellegrue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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