UNE MAISON 4 pièces — 113 500 €

5 RUE CAMILLE PELLETAN 18000 BOURGES
Vendu le 30 septembre 2025
1 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH265
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249521. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazières

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

Jules GuesdeAgglobus (Bourges)185 m
Jules GuesdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41185 m
Jules GuesdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41201 m
Jules GuesdeAgglobus (Bourges)201 m
Jules GuesdeAgglobus (Bourges)201 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 500 €prix moyen
2025
113 500 €
1 261 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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113 500 €
1 261 EUR/m²0 m2025
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87%
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96 000 €
1 000 EUR/m²188 m2025
96 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 735 EUR/m²534 m2025
98 m²
Voir

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Équipements (187)

Services publics77 · 107 m
Santé56 · 135 m
Commerces32 · 188 m
Sport/Loisirs11 · 194 m
Enseignement7 · 346 m
Tourisme2 · 689 m
Transports2 · 335 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique d'application Barbès374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié482 m · Public
Médico-social
Unité d'enseignement autisme maternelle495 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié672 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre Dame de l'Espérance794 m · Privé

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
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