UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
26 RUE DES TAMARIS 85800 FENOUILLER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS48
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249438. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fenouiller
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Fenouiller (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fenouiller
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 m 🚗
Départementale D38BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (66)
Santé18 · 649 m
Services publics18 · 15 m
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Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande380 m · Public
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Ecole élémentaire publique Les Salines1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Salines1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)
483permis récents
619logements autorisés
60 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Declaration prealable août 2025
3
2 logements20 m²1