UNE MAISON 5 pièces — 751 164 €
3 RUE EUGENE POTTIER 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 751 164 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 204 m²
Prix/m²8 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN409
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249250. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +279,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Équipements Publics
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,30%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO19 m
EUGENE POTTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19 m
EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO19 m
EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO35 m
EUGENE POTTIERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO35 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+473,4% évolution globale
441 082 €prix moyen
2025
751 164 €
8 536 EUR/m² +473,4% Vente actuelle 2020
131 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics105 · 169 m
Santé59 · 102 m
Commerces30 · 287 m
Sport/Loisirs20 · 115 m
Enseignement11 · 244 m
Transports2 · 196 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle M.P. Prevel375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame de Sévigné531 m · Public
Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF
115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1