UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €

499 A RUE DES CHAMPS 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Vendu le 05 août 2025
2 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP181
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251755. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Équipements Publics

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
1720 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO316 m
COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO316 m
COUSTEAUAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo316 m
COUSTEAUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO324 m
COUSTEAUAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo324 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
2 212 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 011 EUR/m²473 m2025
88 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
79 650 €
971 EUR/m²251 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Services publics84 · 104 m
Santé44 · 255 m
Commerces26 · 64 m
Sport/Loisirs17 · 236 m
Enseignement11 · 171 m
Transports2 · 552 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel104 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau233 m · Public
Médico-social
Adapt Boucles de Seine350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry502 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF

115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1