UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 400 €

157 RUE D ARRAS 59000 LILLE
Vendu le 07 juillet 2025
2 369 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 400 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 169 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle OX288
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionOX
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249188. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arras

Revenus

17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Population active3 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

Bas JardinILEVIA292 m
Bas JardinILEVIA306 m
LILLE - DiderotRHDF-59-P2334 m
AragoILEVIA336 m
LILLE - DiderotRHDF-59-P2347 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
338 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-50,0% évolution globale
160 210 €prix moyen
2025
137 400 €
2 369 EUR/m² -64,5% Vente actuelle
2024
386 500 €
5 295 EUR/m² +365,7%
2024
83 000 €
2 677 EUR/m² -2,4%
2022
85 000 €
2 931 EUR/m² +347,4%
2022
19 000 €
380 EUR/m² -77,9%
2020
85 990 €
1 720 EUR/m² -43,8%
2017
153 000 €
2 550 EUR/m² -29,5%
2017
217 000 €
1 808 EUR/m² -21,1%
2015
275 000 €
3 767 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
129 000 €
2 224 EUR/m²435 m2025
58 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
137 400 €
2 369 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
119 000 €
1 889 EUR/m²139 m2025
63 m²
Voir

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