UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €
4 MORLEN 56300 MALGUENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 301 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV14
Contenance5 301 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malguénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malgu�nac (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malguénac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
76 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 055 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 781 m
Santé1 · 164 m
Permis de construire Commune de MALGUENAC
94permis récents
102logements autorisés
11 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1