UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
2 MORLEN 56300 MALGUENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 491 m²
Prix/m²1 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV12
Contenance4 836 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malguénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malgu�nac (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malguénac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
151 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
179 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 054 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
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Santé1 · 90 m
Permis de construire Commune de MALGUENAC
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1 logement102 m²1
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