UNE MAISON 5 pièces — 89 500 €

23 RUE SCHEURER KESTNER 59220 DENAIN
Vendu le 26 novembre 2025
649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AL580
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,4%Chômage
3%Cadres
Population active1 241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Denain (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
1283 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
1473 observations
📈Rendement locatif brut
14,75%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Denain

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440
RHDF-59-P3A10

Arrêts les plus proches

DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A228 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A234 m
DENAIN - HôpitalRHDF-59-P3A249 m
DENAIN HOPITALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4254 m
RUE D'HAVELUYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4265 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+258,0% évolution globale
55 167 €prix moyen
2025
89 500 €
649 EUR/m² +155,7% Vente actuelle
2023
35 000 €
500 EUR/m² -62,0%
2022
92 000 €
667 EUR/m² +78,6%
2022
51 500 €
1 073 EUR/m² +35,5%
2019
38 000 €
792 EUR/m² +52,0%
2016
25 000 €
357 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
89 500 €
649 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
40 000 €
299 EUR/m²411 m2025
134 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
165 000 €
1 269 EUR/m²263 m2025
130 m²
Voir

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