UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
27 RUE FARRE 62140 HESDIN-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD105
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
HESDIN - Square Charles de Gaulle - AbriRHDF-62-COM460 m
HESDIN - Square Charles de Gaulle - F AbriRHDF-62-COM465 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-62-COM465 m
HESDIN - Gare - Côté PlaceRHDF-62-COM467 m
HESDIN - Charles de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)474 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+271,0% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 797 EUR/m² +310,7% Vente actuelle 2023
28 000 €
824 EUR/m² -65,0% 2023
80 000 €
1 250 EUR/m² +158,1% 2017
31 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
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Collège des 7 Vallées548 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN-LA-FORET
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1