UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €

215 COTE DE LAYRIS 31510 SAUVETERRE-DE-COMMINGES
Vendu le 26 décembre 2025
1 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 621 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1196
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249026. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Comminges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauveterre-de-Comminges (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Comminges

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1993

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Bruncan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
SAUVETERRE-DE-COMMINGES - Garnère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
99 000 €
1 053 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 698 EUR/m²330 m2025
106 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 571 EUR/m²1.8 km2025
105 m²
Voir

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