UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
92 RUE DES SEPT MOLLES 31510 SAUVETERRE-DE-COMMINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 237 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C498
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Comminges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-Comminges (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Comminges
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D26DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D26DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D26DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D26DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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