UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €
9001 RES LES PLEIADES 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AX197
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249003. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
39ventes
+21,3% évolution globale
74 333 €prix moyen
2025
97 000 €
3 880 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2024
69 300 €
4 331 EUR/m² +82,4% 2024
38 000 €
1 520 EUR/m² -65,5% 2024
110 000 €
2 750 EUR/m² +22,2% 2023
90 000 €
3 600 EUR/m² -6,3% 2023
96 000 €
3 840 EUR/m² +18,0% 2022
81 360 €
3 254 EUR/m² +84,9% 2021
44 000 €
2 750 EUR/m² -41,3% 2021
75 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2021
116 700 €
2 918 EUR/m² -6,0% 2021
124 200 €
3 105 EUR/m² +49,8% 2021
82 900 €
3 316 EUR/m² +4,2% 2021
79 580 €
3 183 EUR/m² +21,5% 2021
65 490 €
2 620 EUR/m² +70,1% 2021
38 500 €
-44,5% 2021
69 350 €
2 774 EUR/m² -37,0% 2020
110 000 €
2 750 EUR/m² +37,5% 2020
80 000 €
3 200 EUR/m² +220,0% 2019
25 000 €
-73,7% 2019
95 000 €
3 800 EUR/m² +10,5% 2019
86 000 €
2 150 EUR/m² +22,9% 2019
70 000 €
2 800 EUR/m² -1,4% 2018
71 000 €
2 840 EUR/m² -31,4% 2018
103 500 €
2 588 EUR/m² +8,9% 2018
95 000 €
2 375 EUR/m² -0,9% 2018
95 900 €
3 836 EUR/m² +66,5% 2018
57 600 €
2 304 EUR/m² +8,7% 2017
53 000 €
3 313 EUR/m² -24,3% 2017
70 000 €
2 800 EUR/m² +25,0% 2017
56 000 €
2 240 EUR/m² +12,0% 2017
50 000 €
2 000 EUR/m² -19,4% 2017
62 000 €
2 480 EUR/m² +3,3% 2016
60 000 €
2 400 EUR/m² -5,2% 2016
63 300 €
2 532 EUR/m² +3,8% 2015
61 000 €
2 440 EUR/m² -28,2% 2015
85 000 €
3 400 EUR/m² +48,3% 2015
57 300 €
2 292 EUR/m² +63,7% 2014
35 000 €
-56,3% 2014
80 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics53 · 118 m
Commerces24 · 195 m
Santé14 · 260 m
Tourisme12 · 154 m
Sport/Loisirs2 · 642 m
Enseignement1 · 448 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris448 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1