UNE MAISON 6 pièces — 390 000 €
478 AV DES EXPLORATEURS 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1062
Contenance689 m²
Préfixe211
SectionAH
Numéro1062
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Ardières
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,6% évolution globale
314 950 €prix moyen
2025
390 000 €
2 671 EUR/m² +62,6% Vente actuelle 2017
239 900 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics81 · 82 m
Santé47 · 426 m
Commerces30 · 248 m
Transports5 · 352 m
Sport/Loisirs4 · 583 m
Enseignement3 · 685 m
Tourisme2 · 812 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mathieu Dumoulin732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot879 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville892 m ·
Ecole
Ecole maternelle Dailloux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1