UNE MAISON 2 pièces — 83 000 €

13 RUE GABEREAU 58800 CORBIGNY
Vendu le 01 juillet 2025
1 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 424 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AD149
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corbigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
2%Cadres
Population active467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corbigny (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
189 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
104 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corbigny

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RESEAU 585
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

AbbayeRESEAU 58208 m
CommuneRESEAU 58262 m
EgliseRESEAU 58298 m
Champ de FoireRESEAU 58605 m
Gare SNCFRESEAU 58757 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D977BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
83 000 €
1 317 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 439 EUR/m²122 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
403 EUR/m²87 m2025
62 m²
Voir

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11permis récents
15logements autorisés
1 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
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1

4 logements968 m²1
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1

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1

1 logement80 m²1