UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
5 RUE DES CAPUCINS 58800 CORBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AD84
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Corbigny (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,18,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,73%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbigny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 585
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CommuneRESEAU 58183 m
EgliseRESEAU 58217 m
AbbayeRESEAU 58249 m
Champ de FoireRESEAU 58536 m
Gare SNCFRESEAU 58723 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D977BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,6% évolution globale
39 500 €prix moyen
2025
25 000 €
403 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
700 EUR/m² +150,0% 2017
28 000 €
452 EUR/m² -20,0% 2014
35 000 €
213 EUR/m²Biens comparables
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Collège Noël Berrier755 m · Public
Permis de construire Commune de CORBIGNY
11permis récents
15logements autorisés
1 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
4 logements968 m²1
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1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement80 m²1