UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

DONIS-SUD 33710 LANSAC
Vendu le 05 novembre 2025
656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C644
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248397. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lansac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
1%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lansac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
17,04%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lansac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
656 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
656 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 024 EUR/m²1.3 km2025
127 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 355 EUR/m²1.5 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire626 m · Public

Permis de construire Commune de LANSAC

23permis récents
25logements autorisés
1 906 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

2 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement7 m²1