UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
155 LIGAT EST 33710 BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AK335
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Mouvement de Terrain02/03/2001 - 02/03/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Le LigatCars Régionaux 33 - Gironde520 m
Le LigatCars Régionaux 33 - Gironde520 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+74,3% évolution globale
93 625 €prix moyen
2025
149 000 €
1 355 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2022
90 000 €
692 EUR/m² +80,0% 2022
50 001 €
385 EUR/m² -41,5% 2018
85 500 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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16 043 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements229 m²1