UNE MAISON 4 pièces — 147 650 €

3 RUE ROBERT SCHUMAN 35640 MARTIGNE-FERCHAUD
Vendu le 22 mai 2025
1 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 650 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB142
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248281. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martigné-Ferchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martign�-Ferchaud (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigné-Ferchaud

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,0% évolution globale
133 825 €prix moyen
2025
147 650 €
1 717 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2019
120 000 €
1 395 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
147 650 €
1 717 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 245 EUR/m²444 m2024
94 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
199 000 €
2 398 EUR/m²277 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics34 · 66 m
Santé23 · 362 m
Commerces7 · 587 m
Sport/Loisirs7 · 732 m
Enseignement3 · 538 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique le Jardin des Mots522 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle733 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph872 m · Privé

Permis de construire Commune de MARTIGNE-FERCHAUD

77permis récents
96logements autorisés
6 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1