UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

3 PL DES TAMARIS 35640 MARTIGNE-FERCHAUD
Vendu le 20 décembre 2024
1 245 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD42
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14446239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martigné-Ferchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martign�-Ferchaud (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigné-Ferchaud

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
Gare de Martigné-FerchaudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla906 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
Gare de Martigné-FerchaudTER BreizhGo906 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 245 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
147 650 €
1 717 EUR/m²444 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 245 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
8 500 €
110 EUR/m²693 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics35 · 300 m
Santé23 · 359 m
Sport/Loisirs7 · 418 m
Commerces5 · 519 m
Enseignement3 · 630 m
Tourisme1 · 870 m
Transports1 · 909 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique le Jardin des Mots610 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle704 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph732 m · Privé

Permis de construire Commune de MARTIGNE-FERCHAUD

77permis récents
96logements autorisés
6 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1