UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
8 RUE DU PETIT PAYS 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²4 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD149
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 123 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +113,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est-Sud-Ouest
Revenus
20 650 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fert�-sous-Jouarre (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-sous-Jouarre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER8
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
Arrêts les plus proches
Petit MorinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Petit MorinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Petit MorinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
ColvertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
ColvertsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
121 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,2% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
217 000 €
4 521 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2019
133 000 €
2 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics119 · 21 m
Santé95 · 165 m
Commerces57 · 48 m
Transports16 · 462 m
Sport/Loisirs14 · 311 m
Enseignement9 · 697 m
Tourisme5 · 133 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Samuel Beckett660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Patis735 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Docteur Brau742 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté sous Jouarre807 m ·
Collège
Collège la Plaine des Glacis814 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SOUS JOUARRE
263permis récents
669logements autorisés
44 094 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements36 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement439 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1