UNE MAISON 4 pièces — 56 000 €

3 RUE DES HAUTS FOSSES 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Vendu le 09 décembre 2024
1 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AK184
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14046335. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Population active2 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-sous-Jouarre (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
2194 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
370 observations
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-sous-Jouarre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
8 mai 1945Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-40,3% évolution globale
93 445 €prix moyen
2025
95 000 €
1 900 EUR/m² +69,6%
2024
56 000 €
1 120 EUR/m² -13,8% Vente actuelle
2021
65 000 €
1 970 EUR/m² -29,3%
2021
92 000 €
1 673 EUR/m² -42,2%
2018
159 225 €
1 137 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 900 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
56 000 €
1 120 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
4 521 EUR/m²1.1 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (337)

Services publics126 · 39 m
Santé112 · 19 m
Commerces50 · 63 m
Transports18 · 162 m
Sport/Loisirs17 · 315 m
Enseignement9 · 305 m
Tourisme5 · 155 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé Sainte-Céline295 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Céline295 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Céline295 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté sous Jouarre313 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Duburcq338 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE SOUS JOUARRE

263permis récents
669logements autorisés
44 094 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements36 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement439 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

4 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1