UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
21 RUE GEORGE SAND 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AL8
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
TorreillesSankéo96 m
TorreillesSankéo96 m
TorreillesSankéo101 m
BaixaradeSankéo105 m
BaixaradeSankéo105 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics66 · 58 m
Santé33 · 23 m
Commerces8 · 175 m
Sport/Loisirs8 · 187 m
Enseignement2 · 390 m
Transports1 · 587 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault453 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1