UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
3 IMP D ANDORRE 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AI102
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244589. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
TorreillesSankéo45 m
TorreillesSankéo45 m
TorreillesSankéo51 m
TorreillesSankéo57 m
TorreillesSankéo57 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-9,5% évolution globale
146 951 €prix moyen
2025
86 000 €
1 433 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2025
247 200 €
2 747 EUR/m² +48,9% 2024
166 000 €
912 EUR/m² +53,7% 2023
108 000 €
1 895 EUR/m² +208,6% 2022
35 000 €
946 EUR/m² -85,9% 2022
248 400 €
3 105 EUR/m² +24,0% 2021
200 315 €
2 226 EUR/m² -42,7% 2021
349 800 €
6 246 EUR/m² +76,7% 2020
198 000 €
2 200 EUR/m² +61,0% 2020
123 000 €
946 EUR/m² +310,0% 2020
30 000 €
600 EUR/m² -62,5% 2019
80 000 €
1 111 EUR/m² -52,0% 2019
166 550 €
2 082 EUR/m² +134,6% 2018
71 000 €
1 076 EUR/m² -25,3% 2016
95 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics68 · 41 m
Santé33 · 82 m
Commerces8 · 69 m
Sport/Loisirs8 · 82 m
Enseignement2 · 325 m
Transports1 · 544 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault394 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1