UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
10 CHE DU MOULIN DE REDROL 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 459 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AA81
Contenance2 459 m²
Préfixe103
SectionAA
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassillac et Auberoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassillac et Auberoche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassillac et Auberoche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat45
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 11/09/2004
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Périmouv (Grand Perigueux)2
Arrêts les plus proches
LR LE CHANGE-Ecoles(2)Cars régionaux 24 - Dordogne396 m
LR LE CHANGE-Ecoles(2)Cars régionaux 24 - Dordogne396 m
Pl. Eugène Le RoyPérimouv (Grand Perigueux)408 m
Pl. Eugène Le RoyPérimouv (Grand Perigueux)408 m
LR LE CHANGE-Ecoles(1)Cars régionaux 24 - Dordogne455 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE MATERNELLE JEAN REBIERE LE CHANGE400 m · Public
Permis de construire Commune de BASSILLAC ET AUBEROCHE
263permis récents
290logements autorisés
31 217 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1