UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
10 RTE DE LA SANDRE 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA119
Contenance113 m²
Préfixe103
SectionAA
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741126. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassillac et Auberoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassillac et Auberoche (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassillac et Auberoche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat45
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 11/09/2004
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Périmouv (Grand Perigueux)2
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LR LE CHANGE-Ecoles(2)Cars régionaux 24 - Dordogne143 m
LR LE CHANGE-Ecoles(2)Cars régionaux 24 - Dordogne143 m
LR LE CHANGE-Ecoles(1)Cars régionaux 24 - Dordogne158 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D5E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
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