UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
1 AV DE PROVENCE 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1
Contenance4 167 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247678. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pin Rolland-Marégau
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron11
Arrêts les plus proches
MarégauRéseau Mistral;Téléphérique Faron92 m
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron276 m
NouméaRéseau Mistral;Téléphérique Faron329 m
FiguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron391 m
Ste AsileRéseau Mistral;Téléphérique Faron423 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+56,9% évolution globale
162 812 €prix moyen
2025
200 000 €
4 167 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2025
175 000 €
2 692 EUR/m² -20,5% 2024
220 000 €
4 490 EUR/m² +12,8% 2024
195 000 €
4 333 EUR/m² +33,6% 2024
146 000 €
3 174 EUR/m² +4,3% 2024
140 000 €
2 857 EUR/m² -11,4% 2022
158 000 €
3 511 EUR/m² +9,0% 2022
145 000 €
3 021 EUR/m² -13,4% 2021
167 370 €
3 347 EUR/m² +1,4% 2020
165 000 €
3 300 EUR/m² -8,3% 2019
180 000 €
3 750 EUR/m² +35,3% 2019
133 000 €
2 891 EUR/m² -18,9% 2019
164 000 €
3 644 EUR/m² +9,3% 2018
150 000 €
3 261 EUR/m² +7,8% 2015
139 120 €
2 898 EUR/m² +9,1% 2014
127 500 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
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1
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