Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 451 400 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²3 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AB24

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247615. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 803 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 1 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m

CentreBreizhGo en Finistère182 m

CentreBreizhGo en Finistère186 m

PenfoulBreizhGo en Finistère557 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+36,9% évolution globale

299 716 €prix moyen

2025

451 400 €

3 583 EUR/m² +157,9% Vente actuelle

2021

175 000 €

4 487 EUR/m² -27,9%

2020

242 623 €

3 071 EUR/m² -26,4%

2020

329 840 €

2 618 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

500 000 €

3 731 EUR/m²435 m2025

2 803 EUR/m²250 m2025

137 m²

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics56 · 68 m

Santé26 · 45 m

Commerces26 · 93 m

Tourisme13 · 68 m

Sport/Loisirs10 · 310 m

Enseignement4 · 603 m

Transports1 · 656 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez547 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor790 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sainte-Marine903 m · Public