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Vendu 500 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²3 731 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AA26

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886397. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 680 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 1 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

PenfoulSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m

PenfoulBreizhGo en Finistère252 m

PenfoulBreizhGo en Finistère288 m

CentreBreizhGo en Finistère432 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

356 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+41,6% évolution globale

426 500 €prix moyen

2025

500 000 €

3 731 EUR/m² +41,6% Vente actuelle

2022

353 000 €

2 634 EUR/m²

Biens comparables

3 583 EUR/m²435 m2025

2 803 EUR/m²252 m2025

137 m²

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics47 · 106 m

Santé27 · 410 m

Commerces19 · 341 m

Tourisme12 · 354 m

Sport/Loisirs6 · 374 m

Enseignement2 · 540 m

Transports1 · 361 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez494 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor716 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sainte-Marine1.3 km · Public