UNE MAISON 5 pièces — 358 400 €
406 RUE MOLIERE 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 400 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²2 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2458
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
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OSTRICOURT - Le FugitifRHDF-59-P2695 m
OSTRICOURT - Collège Henri MatisseRHDF-59-P2699 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,0% évolution globale
264 550 €prix moyen
2025
358 400 €
2 715 EUR/m² +110,0% Vente actuelle 2020
170 700 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OSTRICOURT
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480logements autorisés
46 709 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
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