UNE MAISON 5 pièces — 223 650 €

288 RUE DENIS CORDONNIER 59162 OSTRICOURT
Vendu le 24 juillet 2025
1 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 650 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²1 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH240
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791274. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

17 100 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
59%Locataires
45%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ostricourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ostricourt

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P223

Arrêts les plus proches

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OSTRICOURT - Victor ProvoRHDF-59-P2175 m
OSTRICOURT - Le FugitifRHDF-59-P2175 m
OSTRICOURT - Le FugitifRHDF-59-P2182 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+103,3% évolution globale
175 800 €prix moyen
2025
223 650 €
1 657 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2023
222 550 €
1 649 EUR/m² +29,2%
2021
172 200 €
1 794 EUR/m² +14,3%
2018
150 600 €
1 569 EUR/m² +36,9%
2014
110 000 €
815 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
223 650 €
1 657 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
90%
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291 400 €
2 389 EUR/m²405 m2025
122 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
358 400 €
2 715 EUR/m²608 m2025
132 m²
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