UNE MAISON 3 pièces — 91 100 €
32 RUE IRENEE GAUTIER 59278 ESCAUTPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 100 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC462
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escautpont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escautpont (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escautpont
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
Arrêts les plus proches
ESCAUTPONT CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4411 m
SALLE POLYVALENTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4455 m
SALLE POLYVALENTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4455 m
175 RUE TABARYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4465 m
SALLE POLYVALENTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4470 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
85 550 €prix moyen
2025
91 100 €
1 360 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2020
80 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESCAUTPONT
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164logements autorisés
12 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement110 m²1
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