UNE MAISON 3 pièces — 119 820 €

3 RUE D AQUITAINE 44130 BLAIN
Vendu le 25 novembre 2025
1 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 820 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO226
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247499. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active4 717
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Loyers de référence Blain (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blain

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

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PLACE JOLLAN DE CLERVILLE - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande849 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-26,0% évolution globale
140 910 €prix moyen
2025
119 820 €
1 762 EUR/m² -26,0% Vente actuelle
2016
162 000 €
1 620 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
119 820 €
1 762 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
181 000 €
2 479 EUR/m²159 m2025
73 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 361 EUR/m²188 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (171)

Services publics64 · 132 m
Santé46 · 542 m
Commerces28 · 498 m
Sport/Loisirs20 · 97 m
Enseignement9 · 321 m
Tourisme3 · 685 m
Transports1 · 980 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Camille Claudel382 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat497 m · Public
Collège
Collège Alice Milliat497 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blain - Nozay519 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France538 m · Public

Permis de construire Commune de BLAIN

719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
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