UNE MAISON 2 pièces — 136 000 €

8 LA QUENAUDIERE 18240 SAVIGNY-EN-SANCERRE
Vendu le 14 août 2025
1 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA189
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Savigny-en-Sancerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-en-Sancerre (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-en-Sancerre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+19,3% évolution globale
125 333 €prix moyen
2025
136 000 €
1 581 EUR/m² +7,9% Vente actuelle
2021
126 000 €
1 465 EUR/m² +10,5%
2016
114 000 €
1 326 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
136 000 €
1 581 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 149 EUR/m²987 m2024
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Santé10 · 695 m
Services publics7 · 691 m
Commerces2 · 806 m
Sport/Loisirs2 · 647 m
Enseignement1 · 784 m
Transports1 · 440 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Rémi Brissiaud776 m · Public

Permis de construire Commune de SAVIGNY-EN-SANCERRE

18permis récents
44logements autorisés
4 749 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement156 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement175 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement147 m²1